张家界一套130平米二手房要卖,过户费怎么算的?

1、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

2、房屋过户费怎么算？房屋过户费用营业税（税率55%卖方缴纳）根据2010年房产新政， *** 出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税， *** 出售购买时间超过5年的非普通住宅或者 *** 出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税， *** 出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

张家界房产网相关资料

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某知名楼盘A：位置：位于张家界市核心区域，交通便利，周边生活设施齐全。特点：该楼盘以高品质住宅为主，设计现代，户型多样，满足不同家庭需求。小区环境优美，绿化率高，是理想的居住选择。某热门楼盘B：位置：紧邻张家界著名风景区，自然风光优美，空气清新。

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张家界三角坪的房产目前仍有出租和出售的房源。 根据城市房产网的最新信息，截至2023年10月26日，三角坪小区的地址位于张家界市永定区永定街道古庸路919号。

高盛鹭鸶湾三期楼盘地址：永定区张家界市和平路与八一路交汇处（崇实北校对面）。高盛鹭鸶湾三期是处于张家界永定区滨河路宝塔岗，南侧于张家界母亲河澧水河紧邻，并处于澧水河水抱之地，背靠回龙山脉，沿澧水景观带，为尚风尚水的风水宝地。往东是鹭鸶湾新区，往西为繁华市中心，开车3-5可到达。

张家界市区二手房的价位

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨， *** 时应缴纳土地使用费。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

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张家界市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账 眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。